Geschäftsbedingungen der K & R Appartements GbR
Ringstraße 25 in 18609 Ostseebad Binz

Gültig für Beherbergungsverträge zwischen dem Mieter einer Ferienwohnung (Fewo), nachfolgend Gast genannt und der K & R Appartement GbR, nachfolgend Vermieter genannt.

1. Abschluss eines Beherbergungsvertrages

Ein Beherbergungsvertrag kommt nach Anfrage und darauffolgendem Angebot, durch die termingerechte 20 %ige Anzahlung zwischen dem Gast und dem Vermieter zustande.

2. Zahlung

Voraussetzung für die Bereitstellung der Fewo ist die fristgerechte Bezahlung des Rechnungsbetrages. Bei kurzfristigen Buchungen ist nach Zusage des Vermieters eine Bezahlung vor Ort, d.h. bei Anreise möglich. Ist die Bezahlung bis zum Tage der Anreise nicht erfolgt und kann kein Zahlungsnachweis erbracht werden, kann der Bezug der Fewo durch den Vermieter verweigert werden.

3. Besondere Bedingungen und Hinweise

3.1. Beschreibung der Fewo

TYP I: Größe ca. 54 m² für 1 - 4 Personen buchbar. Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und gut ausgestatteter Küchenzeile. Im separaten Schlafzimmer befinden sich ein bequemes Doppelbett und ein großzügiger Kleiderschrank. Die Fewo verfügt über DU/WC und einen möblierten Balkon.

TYP II: Größe ca. 76 m² für 1 - 6 Personen buchbar. Ausstattung wie TYP I, zusätzlich ist ein Bad und ein zweites Schlafzimmer vorhanden, welches über eine Raumspartreppe erreichbar ist. Alle Fewo´s des TYP II befinden sich im 3. Obergeschoss.

Pro gebuchter Fewo steht ein kostenfreier Parkplatz zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Fewo darf nicht mit mehr, als der im Angebot angegebenen Personenzahl, bewohnt werden. Ausnahmen bedürfen der Zustimmung des Vermieters und sind kostenpflichtig. Rauchen ist mit Rücksichtnahme auf nachfolgende Gäste nur auf den Balkons gestattet.

4. Rücktritt durch den Gast

Die Rücktrittserklärung muss grundsätzlich schriftlich erfolgen. Zeitpunkt des Eingangs der Erklärung ist ausschließlich das Eingangsdatum bei der K & R Appartement GbR, bzw. das Faxdatum.

Rücktrittszeiten und -gebühren:

bis 61 Tage vor Anreisetermin: 15 € Bearbeitungsgebühr

61 bis 35 Tage vor Anreisetermin: 50 % vom Mietpreis

34 bis 2 Tage vor Anreisetermin: 80 % vom Mietpreis

danach oder bei Nichtanreise: 90 % vom Mietpreis

Der Vermieter ist verpflichtet, sich zu bemühen, einen neuen Mieter für den gleichen Zeitraum und zu denselben Bedingungen zu finden. Gelingt es einen neuen Gast zu buchen, wird der bereits bezahlte Rechnungsbetrag, abzüglich 25 € Umbuchungsgebühr, zurückerstattet. Ist keine Neubuchung möglich, gelten die o.g. Rücktrittsgebühren. Schützen Sie sich bitte durch den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

5. Rücktritt durch den Vermieter

Bei Stornierung durch den Vermieter wegen einschränkenden Sicherheitsmaßnahmen am Urlaubsort, ist die Stornierung kostenfrei und die Anzahlung wird mit Einverständnis des Gastes gut geschrieben oder vollständig innerhalb von 14 Tagen zurück überwiesen.

6. Verantwortlichkeit des Gastes

Dem Gast und seinen Mitreisenden steht das Recht zu, die gesamte Fewo inkl. Mobiliar und Gebrauchsgegenständen mit größter Sorgfalt zu benutzen. Er trägt für alles was zum Mietobjekt gehört Verantwortung und haftet für eventuelle Schäden, die durch ihn oder seine begleitenden Personen in der Zeit des Aufenthaltes verursacht werden. Schäden sind sofort im Büro zu melden und zu begleichen.

7. Wohnungsübergabe

Der Gast erhält am Anreisetag die Fewo gesäubert und funktionstüchtig. Während des Aufenthaltes ist der Gast für die Reinigung verantwortlich. Am Abreisetag ist die Wohnung in einem ordentlichen und besenreinen Zustand bis 10.00Uhr an den Vermieter zu übergeben. Der Müll ist in den vorhandenen Containern getrennt zu entsorgen und das Geschirr ist abzuwaschen. 

8. Buchungen über Vermittler

Punkt 1,2 und 4 gelten nur für direkt bei uns gebuchte Appartements. Bei Buchungen über einen Vermittler sind dessen Geschäftsbedingungen zu beachten.